事業概要
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プロパティマネジメント事業
高度成長を前提としてきた経済は終焉を迎え、少子高齢化やライフスタイルのグローバル化にあるように、社会構造や生活意識も急速に変化しています。また、住宅需要においても、真に豊かな生活を実現するために、多様な役割や性質が求められるようになっています。当社では、そこに投資する立場からの資産の維持、需要の継続を図るべく、アセットマネジメントも捉えたプロパティマネジメントを重要視し、複雑化かつ正確性を求められる賃貸物件のマネジメントを行うことを目的としています。
リテイン事業
不動産賃貸住宅は、生活のインフラの一翼を担う社会経済ストックであり、不動産賃貸住宅が良好に維持され、時代とともに変化する社会ニーズに合わせて、有効に活用されていくことにより、賃貸住宅経営を行う供給者側の収益が適切に維持され、長期的な資産価値を保つことができます。
当社では、総合的な委託管理業務を行うことで、多様化・高度化したニーズに専門的な技術や能力をもって対応して参ります。きめ細やかながテナントリテイン（入居者の保持）、そして物件の価値へと繋がります。
入居者様向けに更新時にはエアコン、お風呂、キッチン、トイレの水廻り清掃を無料で行っており、安心して永くお住まいいただけるような取り組みも行っております。
また当初の収支計画に合わせた経営をしたいというオーナー様のニーズにお応えするため、入居者様の退室の度にオーナー様にご請求する額を一定とする「リフォーム代金定額制」という商品を開発。リフォーム負担額を確約することで収支は組みやすくなり、安全な運用を提供いたします。
リーシング事業
豊富な人脈、企業脈や長年培ってきた独自のネットワークを最大限に活かしたリーシング活動を行い、早期リースアップを目指します。リーシング力とは、営業力・企画力・表現力のトータル総合力と判断しています。
また、当社のグループ会社に「マイスタイル」という賃貸営業部門を設け、単身者層からファミリー層まで幅広いお客様を対象に住まいを提供しています。
現市場においては新築の賃貸住宅で空室の発生する地域も出始めており、こうした現象は不動産賃貸管理業務のサービス面での競争をもたらすと思われ、管理会社には入居者様への高度なサービスとオーナー様への的確な提案能力がより一層もとめられています。
ファンド物件におきましても新築竣工前に満室にすることにより、賃貸純利益（Noi）を上げ、実績をもってして更にファンド市場拡大のメインサポーティングを責任をもって実行いたします。
マスターリース事業
不動産投資家様・入居様者などの住宅への需要に応え、将来的には全国の不動産市場や地域性を捉えた開拓に力を入れていきます。
不動産投資家様への提案として、サブリース・集金代行・管理受託・管理媒介・リテインのセグメントを主軸とした入居者様管理のトータルサポートをしていきます。投資効率のシミュレーションを確定させることにより、安定した不動産運用をご提供します。
また、オーナー様・入居者様という双方へのサービス向上をデータ化・システムを通して行い、インターネットサービスの展開をしていきます。