私たち『株式会社マイスタイル』に
お任せください。
＜不動産売却＞お悩み内容①
すでに何度も値下げしたのに問い合わせすらない。金利上昇で買い手の予算が縮む中、このまま「売れ残り物件」として放置され、価値だけが下がっていく恐怖がある。
＜不動産売却＞お悩み内容②
売り出して半年以上。内見はあっても決まらず、管理費・固定資産税だけが毎月逃げていく。市場が冷え込む中、いつ売れるのか不安で眠れない。
＜不動産売却＞お悩み内容③
会社や知人に知られると、いろいろと詮索されたり、評判が気になる。
＜不動産売却＞お悩み内容④
面積が広すぎて買い手が見つからない。買い手が絞られた今の市況では尚更動きがなく、塩漬けになる一方だ。
＜不動産売却＞お悩み内容⑤
修繕・リフォームにお金をかけても、この市況では回収できない可能性が高い。かといって現状のままでは余計に売れない。判断がつかない。
＜不動産売却＞お悩み内容⑥
古い建物や傷みのある物件は、選別が厳しくなった今の市場では真っ先に見切られる。時間が経つほど評価は下がる一方だ。
＜不動産売却＞お悩み内容⑦
転勤・相続・納税など支払い期限が迫っているのに、売却の目処が立たない。確実に現金化できる保証が欲しい。
その”お悩み”私たち
『株式会社マイスタイル』に
お任せください。
＜株式会社マイスタイル＞選ばれる理由①
高すぎる査定は、売れ残りへの入り口です。買い手の予算が金利上昇で縮む今、他社が数字を釣り上げても売れなければ意味がありません。当社は「実際に売り切れる価格」だけを提示します。他社の査定書をお持ちなら、価格の根拠まで検証してご説明します。
＜株式会社マイスタイル＞選ばれる理由②
取引事例や公的データなどの膨大なデータをAIで分析し、さらにスタッフが現地を自分の目で調査。AIだけでは見えない「この物件が売れない理由」まで特定し、金利動向を含む最新市況を加味した査定を行います。
＜株式会社マイスタイル＞選ばれる理由③
万一3ヶ月で売れなかった場合、当社査定額の80％で当社が直接購入いたします。市況が悪化しても「売れないリスク」を契約時点でゼロにできる、今だからこそ最も確実な選択肢です。
※専属専任・専任媒介契約の場合に限る。
＜株式会社マイスタイル＞選ばれる理由④
不動産グループ会社として長年培った実績とノウハウで、厳しい市況の中でも売却・購入を強力にサポート。市場分析から交渉、契約手続きまで一貫してお任せいただけます。
私たち『株式会社マイスタイル』に
お任せください。
「出せば売れた」時代は、もう終わりました。数字が全てを物語っています。
「もう少し様子を見よう」——金利が上がり続ける今、その判断が最も高くつきます。
金利は上がり、買い手は減り、価格は下がり始めた。迷っている時間はありません。「適正価格での早期売却」が、この市況を切り抜ける唯一の戦略です。
お気軽にお電話またはwebからお問合せください。相談・査定は無料です。
AI査定と現地調査。最新市況を踏まえた「売り切れる価格」と売却戦略を、専門スタッフが包み隠さずご説明します。
数百社へ物件情報を流通。複数の内見対応を通じて買主を見つけます。
購入申込受領後、条件調整。合意後、売買契約を締結します。
残代金の授受と物件引渡し。専門スタッフが最後までサポート。
いいえ、査定は完全無料です。無料査定を受けていただいても、その後の売却を強制することはございません。まずは気軽にお申し込みください。
適正価格での売り出しなら通常3～6ヶ月です。ただし金利上昇で買い手が減る中、価格設定を誤ると値下げを重ねても1年以上売れないケースが急増しています。お急ぎなら直接買取で最短1週間。まずはご相談ください。
売れる物件と売れない物件の差は、これまで以上に「価格設定」で決まります。政策金利1.25％・住宅ローン金利過去最高の今だからこそ、買い手の予算に合った「売れる価格」での早期売却が不可欠です。当社は最新の金利動向を織り込んだ査定を行っています。
いいえ、手遅れではありません。ただし「さらに値下げ」だけでは解決しないことがほとんどです。当社では市況データと現地調査で「本当に売れる価格」を再査定し、販売戦略を一から立て直します。買取保証・直接買取への切り替えも可能です。
築古物件や傷みのある物件も現状のままで対応可能です。直接買取でも多くの物件に対応しています。詳細はお問合せください。
相続手続きが完了していれば売却可能です。相続手続き中の場合も、税理士や司法書士と連携しながらご対応します。お気軽にご相談ください。
AI査定を使用し、膨大なビッグデータに基づいた客観的な査定を行います。また、専門スタッフが現地確認を行い、AIでは判断できない個別要因を加味するため、より正確な査定価格が提示されます。
最初の価格設定で9割が決まります。反響が最も集まる売り出し直後を逃すと、値下げしても流れは戻りません。「高く出して様子を見る」は金利上昇局面では最も危険な戦略です。当社はAI査定と現地調査で、初動から売り切る戦略をご提案します。
私たち『株式会社マイスタイル』に
お任せください。