ハーモニーレジデンス 横浜関内 page 5/30

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4世帯全体に占める一人暮らしの割合は、2035 年には37. 2％に達するとされています。若者の間でも結婚しない人が増え、家庭の３分の１以上が一人で暮らすと厚生労働省は発表しています。出典：平成26年4月12日 日本....

4世帯全体に占める一人暮らしの割合は、2035 年には37. 2％に達するとされています。若者の間でも結婚しない人が増え、家庭の３分の１以上が一人で暮らすと厚生労働省は発表しています。出典：平成26年4月12日 日本経済新聞将来は３分の１以上が「一人暮らし」若者の単身世帯（30歳未満）では、借家の共同住宅が9割に！※1単身世帯では「マイホームの取得について」は、「目下のところ考えていない」が約４0％、「将来にわたり考えはない」が約2 5％と、賃貸指向が強いことがわかります。※2若者の単身世帯9割が賃貸住宅※1 201 1年3月総務省統計局「平成20年住宅・土地統計調査の解説」より※2 日銀・金融広報中央委員会「家計の金融行動に関する世論調査［単身世帯調査］ 平成22年調査結果」今後、単身世帯が増加傾向にマンション投資の勝ち組になるためには？ それは物件選びに失敗しないことです。駅徒歩10分以内という立地条件は極めて重要ですが、さらに4つ重要な要素があることはご存知でしょうか？それは将来的な「人口動態」「賃貸需要」「将来性」「再開発」です。これらをしっかりと把握し、これからも資産価値の向上が期待できるエリアの物件を買うことが何よりも大切です。４つのキーワード人口増加将来性・安定性高い賃貸需要再開発2040年市町村将来推計人口ランキング出典：国立社会保障・人口問題研究所『日本の地域別将来推計人口（平成25年3月推計）』旧５大市（横浜市、名古屋市、京都市、神戸市、大阪市）の中でも、経済的に良好な状態。「経常収支比率」は１番良く「市民一人あたり市債残高」は最も少ない額となっています。2050年をめどに、ビジネス、文化、生活などにおける拠点としての臨海都市を目指した再開発などが計画されており、これにより将来的に価値向上が期待され、横浜の利便性はさらに向上する可能性があります。市町村人口ランキング横 浜地価「上昇」傾向将来的に価値向上が狙える「再開発」安定した財政状況横浜市の地価4年連続上昇「注目エリア」将来的に横浜エリアの利便性はさらに向上横浜は投資するのに適したエリア将来性再開発安定性公示地価平均 横浜市中区　2013年以降、連続上昇横浜市財政局 【 資料編】横浜市の財政状況年上昇率201 3 年+1.7 2 ％201 4 年+7.5 6 ％201 5 年+3.5 1 ％201 6 年+1.7 2 ％主な内容中央新幹線（リニア）近接駅との利便性向上羽田空港とのアクセス強化水上交通の発着場の整備（都心臨海部との接続強化）地区内の回遊性を向上させる新たな交通の導入歴史的建造物やパブリックスペースの利活用横浜市都市整備局ホームページより横浜市都心臨海部再生マスタープラン